Türkiye genelinde milyonlarca ev ve iş yeri sahibini ilgilendiren kira vergisi beyan döneminde son viraja girildi. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın dijital denetim ağını genişletmesiyle birlikte, bu yıl kira gelirlerinin beyan edilmemesi veya eksik gösterilmesi durumunda uygulanacak yaptırımlar çok daha sıkı takip edilecek.
İstisna Tutarı Kimleri Kapsıyor?
2025 yılı içerisinde elde edilen gelirler için geçerli olan istisna sınırları şöyle belirlendi:
• Konut Kira Geliri: Yıllık toplam 47.000 TL’nin altında kira geliri elde edenler beyanname vermeyecek. Bu tutarı bir kuruş dahi aşanların tüm geliri beyan etmesi zorunlu.
• İş Yeri Kira Geliri: Brüt tutarı 330.000 TL’yi aşan iş yeri kira gelirleri için beyanname verilmesi gerekiyor.
Beyanname Vermemenin Bedeli Ağır!
Yasal süresi içinde (31 Mart'a kadar) beyanname vermeyen mükellefler iki büyük hak kaybı ve bir ceza ile karşı karşıya kalacak:
1. İstisna Hakkı Yanıyor: Zamanında beyan yapılmazsa, 47 bin liralık konut istisnasından yararlanılamayacak ve vergi tüm tutar üzerinden hesaplanacak.
2. Vergi Ziyaı Cezası: Ödenmesi gereken verginin bir katı tutarında ceza kesilecek.
3. Gecikme Faizi: Tahakkuk eden vergi üzerine, ödenmeyen her ay için gecikme zammı uygulanacak.
"Hazır Beyan" ile 5 Dakikada İşlem
Mükelleflerin vergi dairesine gitmesine gerek kalmadan; hazırbeyan.gib.gov.tr adresi üzerinden veya "Hazır Beyan" mobil uygulamasıyla beyannameler kontrol edilip onaylanabiliyor. Sistemde kira geliri, banka ve sigorta kayıtlarına göre otomatik olarak ekrana geliyor.
Ödemeler Nasıl Yapılacak?
Hesaplanan gelir vergisinin ödeme takvimi de netleşti:
• 1. Taksit ve Damga Vergisi: 31 Mart 2026 tarihine kadar.
• 2. Taksit: 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenebilecek.
Ödemeler, İnteraktif Vergi Dairesi, anlaşmalı bankaların internet bankacılığı veya vergi dairesi veznelerinden yapılabiliyor.
https://www.evrensel.net/haber/5976992/ev-sahiplerine-uyari-kira-geliri-beyani-icin-son-bes-gun
RSS