Ekonomim’in haberine göre ev, arsa, tarla gibi taşınmaz mal ediniminde ödenen döner sermaye bedeli, son yapılan zamla birlikte 5 bin 324 liraya yükseldi.
Tapu işlemlerinde alınan döner sermaye bedeline yüzde 50 ile yüzde 200 arasında değişen oranlarda yeni bir zam yapıldı.
Bu artışla birlikte, vatandaşların ev, arsa, tarla gibi gayrimenkul alımlarında ödediği döner sermaye ücreti 1 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya çıkarıldı.
Yılbaşından bu yana yapılan iki zamla birlikte döner sermaye bedelindeki yıllık artış oranı yüzde 116'ya ulaştı. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); ZAM ORANLARI KATEGORİLERE GÖRE DEĞİŞİKLİK GÖSTERİYORCumhurbaşkanlığı tarafından yayımlanan son karara göre, tapu döner sermaye gösterge ücreti ciddi bir artışa tabi tutuldu.
Yılın başında yüzde 44'lük bir zamla 822 liradan 1.183 liraya yükseltilen gösterge ücreti, 1 Mayıs 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 1.774 liraya çıkarıldı.
Bu gösterge rakamları, şehir merkezlerinde genellikle 3 katı, diğer bölgelerde ise 2-2,5 katı şeklinde uygulanıyor.Örneğin, İstanbul'un Maltepe ya da Ankara'nın Keçiören ilçesinde bir konut satın alan kişi, tapu harcının yanında, gayrimenkulün değerinden bağımsız olarak 5 bin 324 lira döner sermaye bedeli ödemek durumunda kalacak.
Bu tutar, 2025 yılının başında 2 bin 466 liradan 3 bin 549 liraya yükseltilmişti.
Son zamla birlikte, tapu işlemlerindeki döner sermaye yükü bir yıl içerisinde yüzde 116 oranında artmış oldu. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); YABANCI ALICILARA UYGULANAN ZAM ÇOK DAHA YÜKSEKAynı kararla, Türkiye'de gayrimenkul satın alan yabancı uyruklu kişilerin ödemesi gereken döner sermaye bedeline çok daha yüksek oranda zam yapıldı.
Yabancılara uygulanan döner sermaye bedeli yüzde 200 artırılarak, yılbaşında yapılan yüzde 44'lük zamla 3 bin 851 liradan 5 bin 543 liraya çıkarılan tutar, 1 Mayıs 2025 itibarıyla 16 bin 629 liraya yükseltildi.
Böylece yabancı alıcılar için bir yıl içerisinde gerçekleşen zam oranı yüzde 332 seviyesine ulaştı. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Düzenleme kapsamında sadece bireysel alıcılar değil, kurumsal yapılar da etkilendi.
Belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketlerin tapu sorgulaması için ödemesi gereken döner sermaye bedellerine de 1 Mayıs 2025 tarihinden itibaren yüzde 200 oranında zam uygulanacak.
TOPLANAN BEDELİN SADECE YÜZDE 10'U KENTSEL DÖNÜŞÜME AKTARILIYORGayrimenkul alım satım işlemlerinde, taşınmazın satış değeri üzerinden yüzde 4 oranında tapu harcı tahsil ediliyor.
Tapu harcının yanı sıra alınan döner sermaye bedelinin kullanımı konusunda dikkat çeken bir nokta ise, toplanan bu bedelin sadece yüzde 10'luk kısmının kentsel dönüşüm projelerine aktarılması.
Döner sermaye gelirlerinin geri kalan yüzde 90'lık bölümü ise bütçe ve personel giderleri için kullanılıyor.
https://www.usakgundem.com/ekonomi/tapuya-yuzde-50-ile-yuzde-200-arasinda-zam-h44027.html
RSS